Le Ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a récemment publié un communiqué officiel mettant en garde la population contre plusieurs programmes immobiliers illégaux dans le Grand Abidjan. Ces projets, présentés comme des logements économiques ou de standing, sont proposés par des entreprises non agréées et donc hors cadre légal.
Selon le communiqué, les annonces publicitaires concernent notamment :
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Entreprise VIVIE IMMOBILIER, active dans les communes de Bingerville et Anyama.
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Société KIKI DECO, proposant un programme à Cocody (Cité du Bonheur, programme 3, Angré 12ᵉ tranche).
Ces sociétés ont diffusé des publicités attractives sur les réseaux sociaux et par affichage, invitant les citoyens à souscrire à des projets immobiliers non validés par le ministère.
Le MCLU rappelle qu’aucun agrément préalable n’a été délivré à ces programmes. Ainsi, tout engagement ou achat auprès de ces promoteurs expose les souscripteurs à de graves risques financiers et juridiques :
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Perte de fonds investis.
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Absence de garantie légale.
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Impossibilité de faire valoir ses droits en cas de litige.
Le ministère invite toute personne souhaitant acquérir un logement à :
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Vérifier l’agrément du promoteur via le site officiel : www.construction.gouv.ci.
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Consulter la liste actualisée des promoteurs agréés et des programmes autorisés.
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Éviter de se fier uniquement aux publicités sur les réseaux sociaux ou panneaux d’affichage.
Le communiqué souligne que le ministère dénonce fermement ces pratiques contraires aux dispositions légales et prévient que des sanctions administratives et pénales sont prévues contre les auteurs de tels agissements.
Le MCLU appelle enfin les professionnels de l’immobilier à un strict respect de la réglementation en vigueur, afin de protéger les populations et de garantir un secteur immobilier transparent et fiable en Côte d’Ivoire.
Cette mise en garde constitue un signal fort du gouvernement face aux arnaques immobilières croissantes dans le Grand Abidjan. Pour toute acquisition de terrain ou de logement, la vigilance reste de mise : se renseigner, vérifier, puis investir.
